(高德app下载线路) 6月10日,房地产资管信息服务平台(CAIC)发布数据显示,5月房企境内外共发行债券约590亿元,同比微升4.8%,环比大幅下降38.2%。其中,发行债券的房企数量有45家,仅为4月发行数量的一半。

尽管“三道红线”政策下,地产行业整体融资趋紧,但房企仍在积极把握窗口,安排融资。日前,有市场消息称,奥园集团有限公司计划于近期发行新一期公司债,规模为不超过18.2亿人民币。(高德主管)

(高德app下载线路) 此外,受龙头房企商票未及时兑付等负面消息的影响,近期资本市场负面情绪渐浓,传导至房企美元债市场价格出现波动。有知情人士透露,因主动回购美元债的消息提振投资者信心,在其他千亿级房企同行债券价格继续下跌的情况下,奥园美元债价格已逐渐回稳。

据了解,联合评级刚确认奥园集团境内AAA评级,公司也给予确认。

(高德app下载线路) 事实上,自去年下半年“三条红线”发布以来,针对房企融资的调控持续加码。据第一财经报道,目前超半数房企仍为融资驱动,随着融资环境收紧,未来开展多元化融资渠道、优化自身债务结构,是其顺利融资且降低融资成本的关键。

而据中国奥园管理层介绍,今年以来,中国奥园积极管理公司债务,提前安排再融资,进一步优化债务结构。(欧亿3充值问题)

(高德app下载线路) 此前于3月及5月,中国奥园获授两轮合共逾21亿港元三年期境外银团贷款,按香港银行同业拆息(HIBOR)/伦敦银行同业拆息(LIBOR)加4.30%的年利率计息,完成银团贷款再融资。5月10日,中国奥园按时赎回2021年5月到期4.25亿美元7.5%优先票据,连同该次赎回,中国奥园悉数赎回今年内到期的三笔公募境外优先票据。

此外,今年1月份和2月份,中国奥园分别发行一笔1.88亿美元2022年到期4.2%优先票据,以及一笔6年期3.5亿美元5.88%优先票据。

(高德app下载线路) 对于近期惠誉确认奥园主体BB评级,将展望由稳定调整为负面的消息,中国奥园方面在回应媒体时称:“公司的业务正常推进,我们预计2021年上半年末的各项信贷指标将会较2020年底有进一步的向好改善。公司管理层会也将把提升信贷指标、改善评级作为重要任务之一,联合评级也刚刚确认奥园集团境内AAA评级。

根据6月初发布的月度销售公告,今年1月至5月,中国奥园完成销售额525.7亿元,同比增长58%。2020年报数据显示,中国奥园营业收入为679.02亿元,同比增长34%。(高德娱乐手机版登陆线路)

(高德app下载线路) 截至2020年底,中国奥园剔除预收款项后的资产负债率、净负债率、现金短债比分别为78%、82.7%、1.3倍,仅剔除预收款项后的资产负债率未能达标,属于“黄档”房企。 【编辑:王诗尧】

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